Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Rimbach

Dieses **charmante Doppelhaus** aus dem Jahr **1976** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rimbach und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **165,61 m²** auf einem ca. **365 m²** großen Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss (ca. 55,66 m²) verfügt über eine Diele, einen Wohnbereich, zwei Abstellräume, ein WC mit Waschmaschinenanschluss und die Haustechnik. Das Obergeschoss (ca. 60,90 m²) bildet den offenen und großzügigen Hauptwohnbereich mit einer modernen Küche (optional übernehmbar), einem Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Dachgeschoss (ca. 49,05 m²) beherbergt die privaten Rückzugsorte mit einem großen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Büro und einem neu gestalteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Zwei Balkone** und eine Terrasse * Neu angelegter, großer Garten mit Teich und Gartenhaus * Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Moderne Küche (optional) * Neues WC und neues Bad im Dachgeschoss * Isolierte Dachkonstruktion * Elektrische Deckenheizung * Garage und zusätzlicher Stellplatz

**Lage und Umgebung** Das Haus liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend in Rimbach. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar. Die naturnahe Lage am Odenwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an größere Städte wie Heppenheim und Weinheim gewährleistet ist.