Charmante Doppelhaushälfte in Nordstemmen – Ihr neues Zuhause!

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Nordstemmen bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es als Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim. Auf **ca. 128 m² Wohnfläche**, verteilt über Erd- und Dachgeschoss, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmem Raumgefühl. Ein **geräumiger Vollkeller** bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, bewohnten Zustand und ist seit über zehn Jahren zuverlässig vermietet. Mit überschaubarem Aufwand und einzelnen Renovierungsmaßnahmen kann das Haus problemlos in einen modernen und zeitgemäßen Zustand versetzt werden. Die **5+kk Zimmer** bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag.

**Besonderheiten** * **Energetische Sanierung** durchgeführt mit sehr gutem Energieausweis * **Vollkeller** für zusätzlichen Stauraum * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Modernisiert im Jahr 2020** * **1 separates WC**

**Lage** Nordstemmen, eine charmante Kleinstadt nahe Hannover, besticht durch eine ideale Kombination aus guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leineberglands, lädt die Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und vielfältige Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Hannover und Hildesheim ist Nordstemmen ein attraktiver Wohnort – ruhig gelegen und dennoch bestens vernetzt.