Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Top-Lage

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Offenbach am Main, ideal für Familien und Individualisten, die ihr Traumhaus gestalten möchten. Das Haus aus dem Jahr **1950**, mit einer Erweiterung im Jahr **1962**, bietet auf einem **603 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Ideen und Entfaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, ein angrenzendes Esszimmer, eine funktionale Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Souterrain bietet zusätzliche Flexibilität mit einer Hobbyküche, zwei weiteren Räumen, einem zweiten Tageslichtbad mit Dusche und einer Waschküche.

**Ausstattung und Merkmale** * **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Zusätzliches Gäste-WC * Großzügiges Grundstück von **603 m²** * Kamin im Wohnbereich * Vielseitig nutzbare Flächen im Souterrain * **Nutzfläche von 82 m²** * Baujahr: **1950** (Erweiterung 1962) * Energieausweis: Bedarfsausweis, **404,40 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger Öl

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Senefelderquartier in Offenbach am Main, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem Sana Klinikum und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und die Autobahnen A661, A3 und A5. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus bietet mit seinen insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Bädern viel Platz für eine große Familie oder die flexible Nutzung als Wohn- und Arbeitsbereich. Die Nähe zu Frankfurt am Main und dem Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt. Dieses Objekt stellt eine attraktive Gelegenheit dar, ein individuelles Zuhause in einer sehr guten Lage zu schaffen.