Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage in Südharz

Dieses charmante **Doppelhaus** mit ca. **200 m² Wohnfläche** bietet viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. **1.374 m²** lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Raum für Entspannung und Spiel.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien eignet. Die Immobilie verfügt über **6 Zimmer** und bietet somit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Eine Besonderheit ist die im unteren Bereich befindliche, leerstehende Zahnarztpraxis, die Potenzial für eine **kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung** bietet oder sich in zusätzliche Wohnräume umwandeln lässt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche * Ca. 1.374 m² Grundstücksfläche * Vorhandene Garage * 6 Zimmer für flexible Nutzung * Potenzial für Wohnen und Gewerbe * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Roßla, einem Ortsteil der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz, besticht durch die Nähe zu Harz und Kyffhäuser. Die **gute Infrastruktur** mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die **direkte Anbindung an die A38** und ein Bahnhof machen diesen Standort attraktiv und gut erreichbar.