Grundstück mit Architektenhaus in Hamburg-Sasel: Ihr Traumhaus wartet!

Erwerben Sie ein **attraktives Baugrundstück** in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Hamburg-Sasel, ideal für die Realisierung Ihres **individuell geplanten Architektenhauses**. Das Grundstück ist über zwei Straßen zugänglich und befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die von modernen und klassischen Stadtvillen geprägt ist. **Die Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen**, hinzu kommen Kosten für den Abriss des Altbestands sowie für Küche, Carport/Garage, Baunebenkosten und Gartengestaltung.

Das geplante Architektenhaus bietet auf **zwei Etagen** flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnbedürfnisse. Es wird über eine **Luft-/Wasser-/Wärmepumpe** beheizt und verfügt über eine **Fußbodenheizung** für höchsten Wohnkomfort. Die Ausstattung wird **hochwertig und individuell nach Ihrer Bemusterung** erfolgen. Massive Bauweise, ein Wärmeverbundsystem und Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen gewährleisten Langlebigkeit und Sicherheit. Das ansprechende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine hochwertige Tischlertreppe rundet das Interieur ab.

* **Grundstück mit zwei Straßenzugängen** * **Individuelle Architektenhaus-Planung** * **Luft-/Wasser-/Wärmepumpe und Fußbodenheizung** * **Massive Bauweise und hochwertige Ausstattung** * **Großer und sonniger Garten** * **Niedrige Nebenkosten**

Die Lage in Hamburg-Sasel ist besonders familienfreundlich mit viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung und ist perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.