Exklusives Sylter Friesenhaus: Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten

Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Doppelhaus in Westerland auf Sylt, nur **500 Meter vom Strand** entfernt. Die Immobilie kombiniert den charmanten Sylter Friesenstil mit modernstem Wohnkomfort und zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume aus. **Hochwertige Materialien** und eine exzellente Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter. Beide Wohneinheiten werden **schlüsselfertig übergeben** und bieten jeweils einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Master-Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung sowie praktische Abstellräume und ein Gäste-WC.

Die Wohn- und Nutzfläche wurde nach dem "Sylter Maß" berechnet, das alle Flächen inklusive der Freisitze (zu 50% angerechnet) erfasst. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **großen Terrasse** mit Südausrichtung oder im gemütlichen Wohnbereich mit **Kamin**. Die Einheiten verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, Landhausdielenböden und ein separates Duschbad im Untergeschoss. Jeder Einheit ist ein **Pkw-Stellplatz mit eigener Wallbox** für Elektroautos zugeordnet. Der liebevoll angelegte Garten mit Rollrasen und Erstbepflanzung lädt zum Verweilen ein.

**Highlights:** * Exklusiver Neubau im Sylter Friesenstil * Nur 500m zum Strand und zur Promenade * Hochwertige Ausstattung und schlüsselfertige Übergabe * Große Terrasse, Kamin und Garten * Pkw-Stellplatz mit Wallbox

**Lage:** Westerland, das pulsierende Zentrum von Sylt, bietet urbanes Flair mit einer Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomie. Die Nähe zum Bahnhof und ZOB ermöglicht eine bequeme Anbindung an die gesamte Insel. Genießen Sie das maritime Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Westerland zu bieten hat.