Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Melle

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus in Melle, das sich perfekt für Familien eignet und eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Behaglichkeit bietet. **Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut** und besticht durch eine angenehme Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

**Im Erdgeschoss** befindet sich der Lebensmittelpunkt des Hauses. Die Küche ist praktisch angebunden, und der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein. **Das Obergeschoss** bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sorgt für entspannte Morgen- und Abendstunden. **Das ausgebaute Dachgeschoss** bietet zusätzliche Fläche und weitere Nutzungsideen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit elektrischer Markise für geschützte Außenbereiche * Komfortable Garage * Energieeffizienzklasse B mit einem Energieverbrauch von 71,40 kWh/(m²*a) * Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas

**Lage:** Das Haus befindet sich in Melle-Gesmold in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einem familienfreundlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind direkt in Gesmold vorhanden. Eine komfortable Anbindung an die Autobahn Richtung Osnabrück und Bielefeld ist ebenfalls gegeben. Die Grundstücksnutzung erfolgt teilweise auf Erbpachtbasis.