Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garten und Pool nahe Ebersberger Forst
Eglhartinger Forst, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte in Zorneding, die **naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe** vereint. Auf einem ca. **127 m² großen Wohnfläche** verteilen sich **4 Zimmer** über drei Etagen und bieten höchsten Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die weitläufige, **nach Süden ausgerichtete Terrasse** übergeht. Ein modernes Duschbad komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen wie ein **helles Büro und einen Hobbyraum** mit Tageslichteinfall dank Lichtgräben. Ein Vorratsraum, ein Elektroraum sowie ein Hauswirtschafts- und Heizraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Großzügiger Garten mit eigenem Pool** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individuell steuerbarer Kühlfunktion * **Terrasse (ca. 34 m²)** * **Garage mit Wallbox und zwei Außenstellplätze** (zzgl. 20.000 EUR) * **Zwei vollwertige Badezimmer** * Keller mit Tageslichtbüro und Hobbyraum * **Hohe Nutzfläche von ca. 220 m²**
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Lage am Rande des Ebersberger Forstes und bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine fußläufige Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung an die S-Bahn, wodurch die Münchner Innenstadt schnell erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
**Sonstiges** Das Haus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor und eine Wallbox. Die Immobilie ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
41/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 5. května 2026
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