Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Schnelsen: Ihr Traumhaus!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser **projektieren Doppelhaushälfte** in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hamburg-Schnelsen. Auf einem ca. **281 m² großen Grundstück** entsteht Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. **112 m²**, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Dieses **Neubauprojekt** überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Miteinander von Wohnen, Essen und Kochen ermöglicht.

Das Innere des Hauses besticht durch einen offenen Grundriss, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne, offene Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die **großzügig geschnittenen Schlafzimmer** bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Wohlfühloase. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit ca. 112 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße ca. 281 m² * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Sonnige Terrasse * Beheizung durch Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Massivbauweise (Stein auf Stein) * Individuelle und kostenfreie Planung möglich * KfW 55 Standard (KfW 40/40+ gegen Aufpreis möglich)

Die Lage in Hamburg-Schnelsen bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und das Umland. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.