Doppelhaushälfte auf Spiekeroog: Urlaub, Rendite & Wohnen vereint!

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit auf der beliebten Nordseeinsel Spiekeroog: Zwei charmante Doppelhaushälften, aufgeteilt in zwei Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung, werden gemeinsam als Paket zum Kauf angeboten. Dieses einzigartige Ensemble eignet sich ideal für alle, die von einem Zweitwohnsitz träumen, Feriengäste begeistern oder selbst das Inselleben genießen möchten. Die liebevoll modernisierten Haushälften stammen aus dem Baujahr ca. **1937** und wurden **2010 umfassend saniert**.

**Immobilie & Außenbereich** Auf einem ca. **440 m² großen Grundstück** gelegen, bieten die beiden Ferienwohnungen mit ca. 62 m² und 51 m² Wohnfläche (inkl. 50% Anrechnung der Terrassenfläche) nicht nur Komfort, sondern auch nordischen Charme. Eine weitere kleinere Wohneinheit mit ca. 43 m² (inkl. 50% Anrechnung der Terrassenfläche) ergänzt das Ensemble und eignet sich perfekt als Dauerwohnung für den Eigentümer oder zur separaten Vermietung. Mehrere Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Privatsphäre.

**Innenbereich & Ausstattung** Die gesamte geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept. Jeder Raum ist farblich harmonisch abgestimmt und liebevoll gestaltet, um ein warmes und stilvolles Wohnambiente zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. **157 m²**.

**Besonderheiten** - **3 Wohneinheiten** (2 FeWo, 1 Dauerwohnung) - Grundstücksgröße: ca. **440 m²** - Baujahr ca. **1937**, Sanierung **2010** - **Möblierung im Kaufpreis enthalten** - Lage: Ruhig und naturnah auf Spiekeroog - **Käuferseitig provisionsfrei**

**Lage** Spiekeroog, die "stille Schönheit der Nordsee", bietet ein einzigartiges Lebensgefühl. Als autofreie Insel im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer ist sie eine Oase der Ruhe und Ursprünglichkeit. Die Anreise erfolgt per Fähre ab Neuharlingersiel. Das Leben hier folgt den Rhythmen der Natur und bietet Inspiration, Erholung und Raum für bewusste Begegnungen.