Gepflegte Doppelhaushälfte in Moormerland – Zentral & Barrierefrei

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Doppelhaus, erbaut im Jahr **2001** in solider Massivbauweise. Die Immobilie besticht durch ihre **ebenerdige und barrierefreie** Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort für alle Altersgruppen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. **63 m²** und einem Grundstück von ca. **219 m²** bietet dieses Haus ein ideales Zuhause in einer ruhigen und zentralen Lage von Moormerland.

Das Innere des Hauses präsentiert sich in einem **gepflegten und neuwertigen Gesamteindruck**. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung mit separatem Warmwasserspeicher und zusätzlicher Fußbodenerwärmung in Flur, Bad und Küche. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und Sicherheit. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente, die viel Licht hereinlassen. Die Böden sind größtenteils mit **hochwertigen Fliesen** (außer Wohn- und Schlafzimmer mit Kork) ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Neuwertige Einbauküche** inklusive * **Überdachte Terrasse** mit Beschattung im schön angelegten, uneinsehbaren Garten * **Massives Gartenhaus** aus Holz für zusätzlichen Stauraum * **Stellplätze** vor dem Haus mit Potenzial für Carport oder Garage * **Barrierefreie** Gestaltung der Wohnräume * **Ausbaupotenzial** im Spitzboden (ca. 30 m²)

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenendlage** und bietet dennoch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein fast neuwertiges Objekt in einer begehrten Lage zu erwerben.