Charmantes Doppelhaus in Flensburg mit Garten & Carport

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** in Flensburg, nahe dem beliebten Twedter Feld und Naturschutzgebiet. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 133 m²** und einem Grundstück von **ca. 456 m²** bietet diese Immobilie aus dem **Baujahr 1936** viel Platz und Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, eine Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das als Rückzugsort dient. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf **flexible Nutzungsmöglichkeiten** und eine hohe Lebensqualität legen.

**Ausstattung:** * 5 Zimmer, aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss * Terrasse * Carport für Ihr Fahrzeug * Gartenlaube für zusätzliche Freizeitgestaltung oder Stauraum * Öl-Heizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Endenergie 159,40 kWh/(m²a), Klasse E**

Die Lage in Flensburg, der "Lebensqualität an der Förde", bietet eine einzigartige Kombination aus maritimen Flair, kultureller Vielfalt und naturnaher Erholung. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee, zu Grünflächen und die gute Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.