Skip to main content
Charmantes Doppelhaus in Flensburg mit Garten & Carport - Pohled na nemovitost 1 z 22
Na prodejDům

Charmantes Doppelhaus in Flensburg mit Garten & Carport

Glücksburg, Bundesrepublik Deutschland

289 000 €
2 173 €/m²
5
pokoje
133
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Olejové
Topení
456 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1936
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** in Flensburg, nahe dem beliebten Twedter Feld und Naturschutzgebiet. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 133 m²** und einem Grundstück von **ca. 456 m²** bietet diese Immobilie aus dem **Baujahr 1936** viel Platz und Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, eine Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das als Rückzugsort dient. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf **flexible Nutzungsmöglichkeiten** und eine hohe Lebensqualität legen.

**Ausstattung:** * 5 Zimmer, aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss * Terrasse * Carport für Ihr Fahrzeug * Gartenlaube für zusätzliche Freizeitgestaltung oder Stauraum * Öl-Heizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Endenergie 159,40 kWh/(m²a), Klasse E**

Die Lage in Flensburg, der "Lebensqualität an der Förde", bietet eine einzigartige Kombination aus maritimen Flair, kultureller Vielfalt und naturnaher Erholung. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee, zu Grünflächen und die gute Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:456 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

12
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

11
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

22
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

1 171 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.