Geräumige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Pfullendorf

Dieses gepflegte **Doppelhaus** in Pfullendorf bietet mit **ca. 120 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für Familien. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, der direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.

**Im Erdgeschoss** finden sich ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das **Gartengeschoss** beherbergt den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, eine Küche und einen Wirtschaftsraum mit Gartenzugang. Die **Sonnenterrasse** mit Markise lädt zum Verweilen ein.

**Im Obergeschoss** befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad. Vom Elternschlafzimmer aus ist der **Süd-West-Balkon** zugänglich. Das Haus ist **massiv gebaut** und verfügt über eine Unterkellerung mit Technikraum, Waschküche und Lagerfläche.

**Besonderheiten:** * **6 Zimmer** auf ca. 120 m² Wohnfläche * **Zwei Garagen** (eine mit elektrischem Torantrieb) * Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten * Balkon und Terrasse vorhanden * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial * Keller mit Lager- und Hobbyraum * Treppenlift (2021 eingebaut)

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Pfullendorf, nur 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Pfullendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger oder kurzer Erreichbarkeit. Die Nähe zum Bodensee (ca. 20 km) und die attraktive Wirtschaftsstruktur der Stadt machen Pfullendorf zu einem lebenswerten Wohnort.