Gepflegte Doppelhaushälfte in Barmstedt mit Garten

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1960** wurde stets liebevoll gepflegt und fortlaufend renoviert, was ein gemütliches und ruhiges Wohnambiente schafft. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von **102 m²** und befindet sich in einer ruhigen Lage in Barmstedt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hell gefliesten Tageslichtbad und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das als Mittelpunkt des Hauses fungiert und Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Die Küche mit Einbauküche erstreckt sich entlang des Flurgangs und mündet in den Anbau mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Heizungsraum und ein kleiner Heimwerkraum sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Gepflegter Zustand** mit laufenden Renovierungen * Teilweise elektrische Außenrollläden zum Schutz vor Witterungseinflüssen * Anbau aus dem Jahr **1977** als großzügiger Flur mit Gartenzugang * Langgezogener, **begrünter Garten** mit naturbelassenen Anteilen * **Besenrein übergeben** * Heizungsart: Heizkörper

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in Barmstedt und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

**Hinweis:** Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Immobilie wird wie gesehen verkauft. Die Käuferprovision beträgt **2 %** (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.