Historisches Fachwerkhaus mit Galerie und moderner Sanierung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche **Fachwerkhaus aus den 1900er Jahren** in Herbolzheim, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Haus wurde in den Jahren **2000 und 2001 umfassend grundsaniert und modernisiert**, wobei die Fassade 2023 aufgefrischt und der Balkon renoviert wurde.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **156 m²** und verfügt über eine 4+kk-Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der heute als helle Galerie dient und ein luftiges Wohngefühl schafft. Zusätzliche Glaselemente in der Decke des 1. Obergeschosses versorgen den Küchenbereich mit Tageslicht und sorgen für ein einzigartiges Lichtspiel.

**Ausstattung** * Charmantes Fachwerkdesign * Umfassende Sanierung 2000/2001 * Ausgebauter Dachspitz mit Galerie * Besondere Lichtkonzepte durch Glaselemente * Renovierte Fassade (2023) * Stilvoll renovierter Balkon

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Herbolzheim. Die Anbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Busstation und der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Supermärkte, eine Kindertagesstätte und die Grundschule sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Terrassenfreibad, der Herbolzheimer Felsenpfad, die Ruine Kirnburg und der Europa-Park Golfclub Breisgau bieten Abwechslung. Die A5-Anschlussstelle ist ebenfalls in der Nähe.