Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Carports in Langendorf

Dieses **neuwertige Doppelhaus** aus dem Jahr 2016 befindet sich in der beliebten Gemeinde Langendorf bei Stralsund und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Platz für Familien. Das **359 m² große Grundstück** mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen modernen und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die ebenfalls im Erdgeschoss gelegene, moderne Küche sowie ein Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Im Obergeschoss finden sich weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, ein Homeoffice oder als Spielbereich.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche * Zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Ausgebauter Dachboden * Terrasse mit Gartenzugang * Eigener Garten mit Zaun und Sichtschutz * **Zwei Carports** direkt am Haus * Hauswirtschaftsraum * **Baujahr 2016** * **Energieeffizienz**: Nicht explizit genannt, aber neuwertiger Zustand deutet auf gute Werte hin.

**Lage** Langendorf, im Landkreis Vorpommern-Rügen, bietet eine ruhige und ländliche Wohnatmosphäre mit **kurzen Wegen nach Stralsund**. Die Nähe zu Feldern und Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Hansestadt Stralsund ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind in Stralsund gut erreichbar. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **369.000 EUR** Grundstücksfläche: **359 m²** Käufercourtage: **3,57 %** inkl. MwSt.