Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten in Rutesheim-Perouse

Entdecken Sie diese **moderne und großzügige Doppelhaushälfte** mit 6 Zimmern und ca. **157 m² Wohnfläche**, gelegen in einer beliebten und sonnigen Lage von Rutesheim-Perouse.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, sowie einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Verglasung, der Zugang zur Terrasse und dem **sonnigen Südgarten** bietet. Die offene Küche schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Gäste-/Homeofficezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich; hier besteht die Möglichkeit für ein zusätzliches Duschbad.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für angenehmes Wohnklima * **Großer Südgarten** mit viel Platz zum Spielen und Entspannen * **Voll unterkellert** mit Kellerraum, Hauswirtschaftsraum und ausgebautem Hobbyraum * Möglichkeit für eine **Garage und einen zusätzlichen Stellplatz** * Individuelle Wünsche in der Aufteilung können noch berücksichtigt werden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Rutesheim-Perouse, nur wenige Gehminuten von der Grundschule, dem Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die S-Bahn-Anbindung und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Rutesheim erreichbar. Die gute Anbindung an die A8 macht Perouse zu einem attraktiven Wohnort.

**Besichtigung:** Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 02.05.2026 von 12:00 - 13:00 Uhr. Adresse: Hauptstr. 73 (Baulücke links neben Haus Nr. 75), 71277 Rutesheim - Perouse.