Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool und Garten in Wesel-Bislich

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 2000** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Wesel-Bislich und bietet auf **knapp 125 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch ein helles, offenes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein Kaminofen mit Natursteinwand schafft eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den offenen Bereich integriert. Insgesamt stehen **drei Schlafzimmer** zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Büro im ausgebauten Spitzboden. Ein Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **Ca. 70 m² Nutzfläche** * Gepflegter Garten mit **zwei Wintergärten** * **Beheizbarer Pool** (Luft-Wärmepumpe) * Fliesen- und Laminatböden, Jalousien * **Lange Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Erbpacht (läuft noch 74 Jahre, Erbbauzins: 2.760,96 € p.a.)

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend im beliebten Ortsteil Bislich von Wesel. Der dörfliche Charakter, die Nähe zur Natur und zum Rhein bieten hohe Lebensqualität und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die Innenstadt von Wesel sowie die Autobahnen sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Rheinauen ist ideal für Familien und Naturliebhaber.