Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt - Pohled na nemovitost 1 z 28
Na prodejDům

Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt

Lerchenweg 15, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

2 980 000 €
5
pokoje
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
590 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in bester Lage von Westerland auf Sylt. Diese seltene Gelegenheit bietet eine **hochwertige Ferienimmobilie** mit attraktivem Potenzial für Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kombiniert **moderne Bauweise** mit einer **großzügigen Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Technik sorgen für höchsten Komfort. Die Kombination aus exzellenter Lage, hochwertiger Ausführung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer **attraktiven Kapitalanlage** mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

**Ausstattung:** * Neubau-Doppelhaushälfte * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Bauweise und Technik * Mehrere Ebenen * Ferienvermietung möglich

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Westerland, dem zentralen Ort auf Sylt, bekannt für seine hohe Nachfrage im Feriensegment. Die **unmittelbare Nähe zum Weststrand** sowie zur umfassenden Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert eine ganzjährige Attraktivität und exzellente Vermietbarkeit. Genießen Sie die einzigartige Insellage und die hohe Lebensqualität, die Sylt zu bieten hat.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:590 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Lerchenweg 15
Město:Sylt
Kraj:Kreis Nordfriesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

84
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

74
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 23. dubna 2026

Náklady

Financování

12 079 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt | Seeki.eu