Exklusive Doppelhaushälfte in Coburg-Neuses: Neubau mit Garten
Coburg, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt, das **acht hochwertige Doppelhaushälften** in begehrter Lage von Coburg-Neuses umfasst. Dieses moderne Ensemble vereint zukunftsorientierte Architektur, **energieeffizientes Wohnen (KfW-Effizienzhaus-Standard)** und attraktive Freiflächen zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein nachhaltiges und stilvolles Zuhause suchen.
**Übersicht** Die Doppelhaushälften überzeugen durch ihre klare, moderne Formensprache und intelligente Raumkonzepte. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Gartenflächen schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Komfort für Familien und Paare bietet. Die nachhaltige Bauweise mit **energieeffizienter Nahwärmeversorgung** und extensiver Dachbegrünung sorgt für ein gesundes Wohnklima und reduziert den Energieverbrauch erheblich.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele mit Garderobenplatz und ein großer Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die **integrierte Garage** im Haus bietet direkten, trockenen Zugang zum Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei flexible Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiterer Abstellraum. Ein Balkon lädt zur Entspannung ein.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche) * **Ca. 136,8 m² Wohnfläche** * **Ca. 136,8 m² Grundstücksfläche** * Moderne offene Wohnküche * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche) * Balkon und Terrasse * Privater Garten * Integrierte Garage * Abstellräume * **Neubau (KfW-Effizienzhaus-Standard)**
**Lage** Coburg-Neuses zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Region: stadtnah und dennoch ruhig gelegen. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
77/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. dubna 2026
Náklady
Financování
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