Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Feldblick

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Pöttmes, die **Ruhe und Naturverbundenheit** am Ortsrand verspricht. Das Haus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und mit einer Raumaufteilung von **5+kk** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Grün legen.

**Innenbereich** Die Wohnräume verteilen sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer mit normalen Fenstern und ein zusätzliches WC. Der Keller bietet zusätzlichen Platz mit einem Waschraum, einem Hobbyraum und einem direkten Gartenzugang über eine Außentreppe.

**Ausstattung** * **Großer Garten** mit Obstbäumen und Südausrichtung * **Südterrasse** mit Blick auf angrenzende Felder * **Erneuerte Heizung** und teilweise ausgetauschte Fenster * **Zwei separate WCs** (eines im EG, eines im DG) * Keller mit Waschraum, Hobbyraum und Gartenzugang * Gute Bausubstanz, stets gepflegt

**Lage** Das Haus befindet sich in Pöttmes-Schorn in absoluter Südlage, umgeben von Natur. Die Gemeinde Pöttmes bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **335.000 EUR**. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit laufend gepflegter Bausubstanz.