Doppelhaushälfte mit Wasserblick in Munster – Ihr Traumhaus wartet!
Am Süllberg 4, Munster, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in **gefragter Wasserlage** von Munster, ideal für Naturliebhaber und Familien. Das ca. **1938 erbaute Massivhaus** bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem **eigenen Grundstück von 332 m²** und der rechtlichen Teilung nach WEG genießen Sie das Gefühl eines klassischen Eigenheims mit klar definierten Eigentumsverhältnissen.
Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur funktionalen Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem weiteren Duschbad und einer Ausbaureserve, die sich perfekt für ein Atelier oder Studio eignet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ölzentralheizung ist erneuerungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, auf ein modernes, energieeffizientes Heizsystem umzusteigen. Der Außenbereich besticht durch eine Terrasse, einen **eingezäunten Garten mit altem Baumbestand** und direkten Zugang zur Natur. Eine Garage, ein Außenstellplatz und ein praktisches Nebengebäude für Gartengeräte runden das Angebot ab.
Die Lage in Munster, direkt am Mühlenteich der Örtze, vereint **absolute Naturnähe mit exzellenter Infrastruktur**. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Fahrten nach Hamburg, Hannover und Bremen. Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Spaziergänge in der Heide oder Besuche im Heide Park Resort und Designer Outlet Soltau sind nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
39/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
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Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. dubna 2026
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