Skip to main content
Doppelhaushälfte in Barnstedt: Solide Kapitalanlage mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejDům

Doppelhaushälfte in Barnstedt: Solide Kapitalanlage mit Garten

Barnstedt, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
2 877 €/m²
10
pokoje
295.1
B
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
1500 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Rok výstavby:2015
Stav:very_good
Energie:B
Parkování

Popis

Dieses Ensemble aus zwei gepflegten Doppelhaushälften in Barnstedt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide Mietrendite anstreben. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von **295,08 m²** und insgesamt **10 Zimmern**, darunter **8 Schlafzimmer**, bieten die Immobilien viel Platz und Potenzial. Das großzügige Grundstück von **1.500 m²** mit gepflegten Gartenbereichen lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Freizeitwert.

Die Innenbereiche überzeugen durch eine gehobene Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine moderne Gasheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Stimmungsvolle Kamine schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Wohnbereichen. Die bereits integrierten Küchen ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.

* **10 Zimmer**, davon 8 Schlafzimmer * **2 vollwertige Badezimmer** und 2 Gäste-WCs * **Fußbodenheizung** und Kamine für gemütliche Abende * Zwei Doppelcarports bieten ausreichend Stellplätze * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Attraktive Balkon- und Terrassenfläche von **32 m²**

Die Lage in Barnstedt besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden regionalen Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 16 Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur und stellt eine nachhaltige, wertstabile Investition dar, da beide Einheiten aktuell vermietet sind und somit ein sofortiger Einstieg ohne Leerstandsrisiko möglich ist.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:1500 m²

Vybavení

Balkon(32 m²)
Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Barnstedt
Kraj:Landkreis Lüneburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 21. dubna 2026

Náklady

Financování

3 441 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt849 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30