Geräumige Doppelhaushälfte in Lüdenscheid mit Ausbaupotenzial

Dieses gepflegte **Doppelhaus** in Lüdenscheid bietet mit ca. **190 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde **1968 erbaut** und präsentiert sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand, wobei das Erdgeschoss kürzlich hochwertig modernisiert wurde. Die Flächen im Unter- und Obergeschoss sind renovierungsbedürftig, bieten aber Potenzial für individuelle Gestaltung. **Zusätzlicher Ausbau im Dachboden** ist möglich, um die Wohnfläche weiter zu vergrößern.

**Innenbereich und Ausstattung** Auf drei Etagen verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist **voll unterkellert**, was wertvollen Nutz- und Abstellraum schafft. Die Fenster wurden **2017 erneuert** und sind 3-fach verglast, die Dacheindeckung erfolgte **2015**. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale** * Ca. 190 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * Grundstücksgröße ca. 305 m² * Terrasse und Balkon * Voll unterkellert * Garage * Fenster (2017) und Dach (2015) erneuert * Ausbaupotenzial im Dachboden

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage von Lüdenscheid mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, was zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität beiträgt.