Mietkauf-Haus in Pottendorf: Fixzins & Planungssicherheit

Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Pottendorf mit einem einzigartigen Mietkaufmodell, das Ihnen **maximale Planungssicherheit** bietet. Dieses **massive Ziegelmassivhaus** mit ca. **112 m² Wohnfläche** verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung für ein gemütliches Wohngefühl.

**Immobilie im Überblick:** Erleben Sie ein **flexibles Mietkaufmodell** mit einer Mietdauer von 5 Jahren. Ihre monatliche Miete von **1819,- Euro** (zzgl. ca. 70,- Euro Betriebskosten) bleibt über diesen Zeitraum **konstant und ohne Überraschungen**. Profitieren Sie zudem von einem **attraktiven Fixzins von nur 1,9% p.a.** für 5 Jahre, der Sie vor steigenden Zinsen schützt. Nach Ablauf der Mietzeit haben Sie die Option, das Haus zu einem reduzierten Preis zu erwerben. Der Kaufpreis nach 5 Jahren, inklusive Zinsen und abzüglich einer Kaufoption von 35.000,- Euro sowie eines Kaufbonus von 28.000,- Euro, beträgt nur noch **451.796,- Euro**.

**Hochwertige Ausstattung:** Das Haus besticht durch seine bewährte **Ziegelmassivbauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **Terrasse** oder im **Garten**. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen **zwei PKW-Stellplätze** zur Verfügung, die bereits mit Leerverrohrungen für Ladestationen ausgestattet sind. Ein optionaler Carport kann zusätzlich errichtet werden.

**Besondere Merkmale:** * Mietdauer: 5 Jahre * Konstante Fixmiete für 5 Jahre * Attraktiver Fixzins: 1,9% p.a. für 5 Jahre * Geringe Kaufoption: 35.000,- Euro * Kaufbonus: 28.000,- Euro * Kaufbetrag nach 5 Jahren: 451.796,- Euro * 2 PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation * Übertragbares Optionsrecht

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung in Pottendorf, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung.