Skip to main content
Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in Wien Donaustadt - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in Wien Donaustadt

Wien, Republik Österreich

446 490 €
7 610 €/m²
2
pokoje
58.67
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 8.43 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese **bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** im modernen Wohnpark "Am Langen Felde" im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet eine hervorragende Gelegenheit für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus, darunter Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **private Freifläche**, die in diesem Fall ein Balkon ist, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit durchdachtem Grundriss * **Hochwertige Innenausstattung** (Parkett, Fliesen, Einbauküche, modernes Bad) * **Private Freifläche** (Balkon) * **Energieeffiziente Bauweise** mit Fernwärme und Photovoltaikanlage * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar

Die Lage in der Donaustadt verbindet **städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität**. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine **exzellente Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso bequem erreichbar wie Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Lobau.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(8.43 m²)
Terasa
Lodžie
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

90
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

1 810 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.