Skip to main content
Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in Wien Donaustadt - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in Wien Donaustadt

Wien, Republik Österreich

420 490 €
7 665 €/m²
2
pokoje
54.86
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 7.81 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese **bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen, energieeffizienten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich nahe der U1-Station Kagraner Platz und ist somit hervorragend angebunden.

**Hochwertige Ausstattung** wie Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine **private Freifläche**, sei es ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **Energieeffiziente Bauweise** mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **Bezugsfertig** und sofort zum Einzug bereit * **Nachhaltiges Wohnkonzept** * **Hochwertige Materialien** und moderne Ausstattung

Die Lage in der Donaustadt kombiniert **urbanen Lebensstil mit naturnaher Erholung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie Naherholungsgebiete wie die Alte Donau oder die Lobau. Das Donauzentrum bietet zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine gute Infrastruktur legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(7.81 m²)
Terasa
Lodžie
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

91
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

93
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

57
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

1 704 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.