Dom z potencjałem na dużej działce w Witoszynie

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Witoszyn Górny, idealną dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a także dla inwestorów.

**Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 1,56 ha**, co stwarza ogromne możliwości zagospodarowania. Na pierwszej działce (144/1) o powierzchni 0,25 ha znajdują się cztery budynki: budynek gospodarczy o powierzchni **154 m²**, mniejszy budynek gospodarczy o powierzchni **31 m²**, kolejny budynek gospodarczy o powierzchni **66 m²** oraz dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni **140 m²**.

Budynek mieszkalny wymaga generalnego remontu, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Działki są zadbane, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi. Druga działka (144/3) o powierzchni 0,3 ha to sad z różnorodnymi drzewami i krzewami. Trzecia działka (144/5) o powierzchni **1,01 ha** oferuje możliwość stworzenia bezpośredniego wjazdu na drogę główną, co zwiększa jej potencjał komercyjny.

**Główne atuty nieruchomości:** * Duża powierzchnia działek: **1,56 ha** * Potencjał adaptacyjny budynków gospodarczych (np. na działalność gospodarczą, stadninę) * Spokojna i cicha okolica z dala od zgiełku miasta * Malownicze otoczenie blisko natury * Możliwość rozwoju agroturystyki

Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej i cichej okolicy, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Bliska odległość do miasta stanowi dodatkowy atut. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i przestrzeń, a także dla tych, którzy planują rozwój działalności gospodarczej lub agroturystycznej. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.