Dom z potencjałem inwestycyjnym w centrum Pyskowic!

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w sercu Pyskowic, oferującą ogromny potencjał inwestycyjny. Położony przy skrzyżowaniu ruchliwych ulic, w sąsiedztwie parkingu i centrum przesiadkowego, budynek ten stanowi doskonałą bazę do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.

Nieruchomość składa się z części mieszkalnej i handlowej. Na parterze znajdują się **cztery lokale handlowe** z niezależnymi wejściami od ulicy. Dodatkowo, od strony wewnętrznej budynku, znajduje się oddzielne wejście prowadzące do części mieszkalnej, która obejmuje **pięć pokoi na piętrze** z łazienką, a także przestronny salon z kominkiem, kuchnią i łazienką na parterze. Boczna ściana budynku może być wykorzystana jako powierzchnia reklamowa, generując dodatkowe dochody.

- **Powierzchnia całkowita**: 240 m² - **Powierzchnia działki**: 662 m² - **Częściowo ocieplony**, ogrzewanie gazowe i kominkowe z płaszczem wodnym - **Częściowo wyremontowany** (lata ok. 2003), z dobudową z 2005 roku - **Doskonała lokalizacja** w centrum Pyskowic z dobrą infrastrukturą

Budynek, którego część powstała w latach 60-tych, a reszta dobudowana w 2005 roku, wymaga remontu, co stwarza możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Dach pokryty blachodachówką i dachówką karpiówką. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i pod wynajem pokoi czy lokali handlowych.

Lokalizacja w centrum Pyskowic zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i parkingów. Zapraszamy na prezentację tej unikalnej oferty.