Przestronny dom z garażem na dużej działce w Mikluszowicach

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **155 m²** (plus 69 m² piwnicy i 21 m² garażu) zlokalizowany w malowniczych Mikluszowicach, gmina Drwinia. Nieruchomość położona jest na **ogromnej działce budowlanej o powierzchni 1800 m²**, w spokojnej, sielskiej okolicy, z dala od zgiełku, otoczonej łąkami. Ostatni dom w zabudowie sąsiedzkiej, co gwarantuje prywatność.

**Wnętrze domu** jest w stanie niemal deweloperskim. Wszystkie pomieszczenia są otynkowane, a na podłogach wykonano wylewki. Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe w dwóch pomieszczeniach. Dom składa się z piwnicy (kotłownia, pralnia, suszarnia, pomieszczenie gospodarcze), parteru (wiatrołap, hol, kuchnia, salon z jadalnią, gabinet, łazienka, WC) oraz poddasza (hol, łazienka, **4 pokoje**). Łącznie oferuje **6 pokoi** i więcej.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia użytkowa: 155 m² * Powierzchnia działki: 1800 m² * Garaż: 21 m² * Piwnica: 69 m² * Stan: niemal deweloperski (bez elewacji) * Dach: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną * Media: prąd, kanalizacja, woda ze studni głębinowej (możliwość podłączenia wody miejskiej) * Ogrzewanie: przygotowane podłogowe na parterze, kotłownia w piwnicy * Działka: budowlana, ogrodzona siatką, z frontu ogrodzenie klinkierowe

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się przy utwardzonej drodze, w otoczeniu przyrody (zespół przyrodniczo-krajobrazowy "W widłach Wisły i Raby"). W pobliżu liczne trasy rowerowe, w tym do Puszczy Niepołomickiej. Doskonały dojazd do Bochni (niecałe 15 minut autem lub komunikacją miejską). Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących dobrej komunikacji z miastem.