Dom z potencjałem i dochodem - Pawlikowice k. Wieliczki!

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Pawlikowicach, zaledwie 5 minut od Wieliczki! Na sprzedaż nieruchomość z **ogromnym potencjałem aranżacyjnym i dochodowym**, idealna dla inwestorów, rodzin lub przedsiębiorców.

**Przegląd nieruchomości** Oferta obejmuje działkę o powierzchni **17 arów** z domem mieszkalnym (ok. 250 m²) oraz dwoma budynkami gospodarczymi (ok. 170 m² i 85 m²). Nieruchomość położona jest w malowniczej i doskonale skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do Wieliczki i Krakowa.

**Wnętrze i potencjał** Dom mieszkalny jest w trakcie remontu, co pozwala na **pełną swobodę aranżacji**. Posiada osobne wejścia, co umożliwia podział na niezależne mieszkania, idealne pod wynajem, lub stworzenie przestrzeni dla dwóch rodzin. Budynek gospodarczy (ok. 170 m²) jest obecnie z powodzeniem wynajmowany pod stolarnię, generując **stały dochód**. Dodatkowo, dwustanowiskowy garaż (ok. 85 m²) z pomieszczeniami gospodarczymi również jest wynajmowany, przynosząc zysk.

**Kluczowe atuty** * **Natychmiastowy pasywny dochód:** Wynajęte lokale komercyjne zapewniają przychód od pierwszego dnia. * **Wszechstronność zastosowań:** Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową lub maksymalizacji zysków z wynajmu. * **Duża działka:** **17 arów** przestrzeni z potencjałem do dalszego zagospodarowania. * **Lokalizacja:** Spokojna okolica z doskonałym dojazdem do Wieliczki i autostrady A4. * **Potencjał remontowy:** Dom w trakcie remontu daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w Pawlikowicach, oferując spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewniając **szybki dostęp do infrastruktury Wieliczki** (5 min) i Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno komfort życia, jak i możliwości inwestycyjne.