Dom z basenem i potencjałem w Chełmku

Oferujemy na sprzedaż klimatyczny, częściowo zmodernizowany dom jednorodzinny o powierzchni **91,62 m²** w miejscowości Chełmek, blisko jeziora i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość z **4 pokojami** i dodatkową przestrzenią na poddaszu do adaptacji, idealna dla rodziny szukającej domu z potencjałem.

**Wnętrze** domu składa się z parteru o powierzchni ok. 69 m², gdzie znajduje się wiatrołap, salon, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, WC z pralnią oraz spiżarnia. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się pokój z garderobą oraz przestrzeń ok. 30 m² do własnej aranżacji, z przygotowanymi instalacjami elektrycznymi i CO.

**Cechy nieruchomości:** * **Basen** na działce (2020) * Dach po generalnym remoncie (2021) * Wymieniona instalacja elektryczna (planowana 2025) * Nowe posadzki, okna PCV (częściowo trzyszybowe) i rolety antywłamaniowe * Nowy piec kaflowy w kuchni (2023) * Zadaszony taras (planowany 2023-2025) * Ogrzewanie centralne (piec na węgiel/drewno) oraz piec kaflowy. * Działka o powierzchni **31 arów** z budynkiem gospodarczym i potencjalnym garażem.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Chełmek, z łatwym dostępem do sklepów (Dino - 4 min), przychodni, szkoły i przedszkola. Bliskość jeziora i terenów zielonych zapewnia idealne warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.