Dom z potencjałem wśród jezior i lasów Pojezierza Drawskiego

Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w malowniczej miejscowości Żeńsko, na terenie Pojezierza Drawskiego, gdzie spokój przerywa jedynie śpiew ptaków. Oferujemy funkcjonalną część budynku dwulokalowego, która stanowi ponad połowę domu, wraz z **dużym poddaszem do adaptacji**, **garażem**, kotłownią oraz **dodatkową działką budowlaną o powierzchni 729 m²**. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, miłośników natury oraz inwestorów.

**Wnętrze i przestrzeń** Nieruchomość o użytkowej powierzchni ok. 60 m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon (ok. 20 m²) z wyjściem na taras, dwa pokoje (ok. 13,2 m² i 8,5 m²), kuchnię (ok. 13 m²) oraz łazienkę (ok. 4,1 m²). Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica (ok. 10 m²) oraz zadaszony taras (ok. 24 m²). Ogromnym atutem jest **przestronne poddasze** z niezależnym dostępem, które zostało przygotowane do własnej aranżacji – idealne na dodatkową strefę mieszkalną, pracownię czy apartament dla gości.

**Funkcjonalność i udogodnienia** Na przyległej działce budowlanej znajduje się nowo wybudowany budynek z **garażem (ok. 19 m²)** wyposażonym w bramę z napędem oraz kotłownią (ok. 12 m²). Budynek mieszkalny, mimo że przedwojenny, przeszedł **kompleksowy remont**, obejmujący m.in. nową konstrukcję dachu, ocieplenie elewacji, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. W łazience i kuchni wykonano ogrzewanie podłogowe.

**Lokalizacja i otoczenie** Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Żeńsko, w otoczeniu rozległych lasów i licznych jezior Pojezierza Drawskiego. W pobliżu znajdują się plaże (Jezioro Dramienko – ok. 1,5 km), tereny rekreacyjne, rowerowe i wędkarskie. Las państwowy jest oddalony o zaledwie 300 m, a popularne Jezioro Lubie o ok. 5-7 km. To wymarzone miejsce do życia, wypoczynku i kontaktu z naturą.

**Potencjał i możliwości** Nieruchomość jest w stanie **gotowym do wykończenia**, co pozwala na stworzenie wnętrza według własnego gustu. Brak zamontowanego źródła ogrzewania w kotłowni daje swobodę wyboru systemu grzewczego (np. pompa ciepła, kocioł pelletowy). Dodatkowa działka budowlana stwarza interesujące możliwości zagospodarowania w przyszłości. To inwestycja z potencjałem wzrostu wartości w jednym z najpiękniejszych regionów Pomorza Zachodniego.