Wolnostojący dom w Górach Sowich z basenem!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **237,60 m²**, położony w malowniczej wsi Rościszów w Górach Sowich, zaledwie **65 km od Wrocławia**. Nieruchomość posadowiona jest na **ogrodzonej działce o powierzchni 1058 m²** z zagospodarowanym ogrodem i zakrywanym basenem.

Dom składa się z dwóch kondygnacji. Parter oferuje salon, otwartą kuchnię, dwa pokoje, duży taras, łazienkę oraz WC. Piętro to cztery pokoje, z których jeden ma wyjście na balkon, oraz łazienka z WC. Dodatkowo do dyspozycji jest letnia kuchnia, siłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.

**Kluczowe udogodnienia:** * Garaż o powierzchni **30 m²** w bryle budynku. * **Zakrywany basen** (7 m x 3,5 m, głębokość 1,60 m). * Ogrzewanie gazowe, kominek z płaszczem wodnym oraz solary na dachu. * Dostęp do asfaltowej drogi dojazdowej. * Media: prąd, gaz, woda ze studni (sieć wodociągowa w budowie), szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej).

Nieruchomość znajduje się w **atrakcyjnej lokalizacji turystycznej** Gór Sowich, z bezpośrednim dostępem do szlaków pieszych i rowerowych. W pobliżu znajduje się sklep oraz przystanek komunikacji miejskiej (ok. 70 m). Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.