Nowoczesny dom wolnostojący 184 m² w Chrzanowie z fotowoltaiką!

Odkryj wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego, energooszczędnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej **136 m²** (netto 184 m²) w prestiżowej lokalizacji Chrzanowa.

**WNĘTRZE:** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i spiżarnią (ok. 40 m²), dodatkowy pokój (10 m²), łazienka (3 m²), pralnia (3 m²) oraz pomieszczenie techniczne (12 m²). Na piętrze usytuowano trzy sypialnie (dwie po 18 m², jedna z garderobą 20 m²) oraz dużą łazienkę (10 m²). Dodatkowym atutem jest **taras o powierzchni 40 m²** zlokalizowany nad garażem.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Działka:** Pięknie zagospodarowana, płaska działka o powierzchni **8 arów** z zadbanym ogrodem i systemem nawadniania. * **Technologia:** Dom wyposażony w **panele fotowoltaiczne 5.5 kW**, gruntową pompę ciepła z pasywnym chłodzeniem oraz rekuperację. * **Ogrzewanie:** Komfortowe ogrzewanie podłogowe (również w garażu) z indywidualną kontrolą temperatury w każdym pomieszczeniu. * **Bezpieczeństwo:** Okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi, system alarmowy i monitoring. * **Smart Home:** Zaawansowany system inteligentnego domu. * **Dodatki:** Przydomowa oczyszczalnia ścieków, dwustanowiskowy garaż (45 m²) z ogrzewaniem.

**LOKALIZACJA:** Dom położony jest w spokojnej okolicy Chrzanowa, blisko zalewu Chechło. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Krakowem (ok. 40 min pociągiem) i Katowicami (ok. 40 min pociągiem), a także bliskość lotnisk Kraków-Balice i Pyrzowice. Wokół nowa zabudowa jednorodzinna, zapewniająca wysoki komfort życia.