Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem i garażem w Nadolicach Małych!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu o powierzchni **169 m²**, położonego w malowniczych Nadolicach Małych przy ul. Wrocławskiej. Idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort życia pod miastem, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

**Przegląd nieruchomości** Dom został oddany do użytku w **2018 roku** i posadowiony jest na dużej działce o powierzchni **1200 m²**. To doskonały wybór dla rodziny, która pragnie połączyć spokój podmiejskiego życia z łatwym dojazdem do miasta – **stacja PKP znajduje się w pobliżu**. Przestronny ogród oferuje mnóstwo miejsca na rekreację, uprawę własnych warzyw czy relaks na świeżym powietrzu.

**Wnętrze domu** Na parterze znajduje się **funkcjonalna strefa dzienna** o powierzchni 35 m² z wyjściem na taras, połączona z **otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią** (6,8 m²). Na tym poziomie usytuowano również łazienkę z prysznicem (6 m²), kotłownię oraz **garaż jednostanowiskowy** (ok. 20 m²).

Piętro domu to strefa prywatna, składająca się z **trzech ustawnych sypialni** (9,7 m², 11,7 m², 18,2 m²), z których każda ma wyjście na balkon. Jedna z sypialni posiada dodatkowo garderobę (5,8 m²). Na piętrze znajduje się również **przestronna łazienka z wanną** (8 m²). Dodatkowy pokój przechodni (11,4 m²) świetnie sprawdzi się jako domowe biuro.

**Cechy i udogodnienia** * Ogrzewanie domu zapewnia piec na ekogroszek, a dodatkowym atutem jest zamontowana **instalacja fotowoltaiczna (4 kW)**. * W całym domu zastosowano **ogrzewanie podłogowe**. * Dostępny jest **Internet światłowodowy**. * Nieruchomość ma możliwość podłączenia do sieci gazowej i kanalizacyjnej (obecnie podłączona do szamba). * Dom posiada **trzy balkony** oraz **taras**.

**Lokalizacja** Nadolice Małe oferują spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do Wrocławia dzięki pobliskiej stacji PKP. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między życiem rodzinnym a zawodowym.