Przestronny dom z ogrodem i tarasem w Bojanie

Wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. **203 m²** zlokalizowany w malowniczej miejscowości Bojano, zaledwie 12 km od centrum Gdyni. Nieruchomość położona na przestronnej, narożnej działce o powierzchni **1180 m²**, zapewnia **pełną prywatność** dzięki otoczeniu polany leśnej i nieużytkowanego pola. Dom wybudowany w **2009 roku** według projektu Bilbo 2 (Horyzont), posadowiony na innowacyjnej płycie fundamentowej grzewczej LEGALLETT.

**WNĘTRZE:** Dom oferuje **5 pokoi** rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Parter to przestronny salon z antresolą, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, pokój gościnny, łazienka z sauną, oddzielna toaleta, magazyn, wiatrołap oraz pomieszczenie rekreacyjne ze stołem bilardowym. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), dodatkowa garderoba, łazienka z wanną i WC oraz funkcjonalna antresola z widokiem na salon.

**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA:** Nieruchomość wyposażona w **panele fotowoltaiczne 9,18 kW** (na starych zasadach), nowy piec kondensacyjny VAILLANT (2024) z ogrzewaniem podłogowym powietrznym, kominek (14 kW), wentylację mechaniczną, centralny odkurzacz, klimatyzację w głównej sypialni, instalację alarmową z monitoringiem oraz saunę. Okna PCV VETREX z moskitierami i sterowanymi radiowo oknami dachowymi VELUX. Zainstalowany system wody osmotycznej AQUAPHOR oraz przyłącze gazowe do kuchenki.

**DZIAŁKA I OKOLICA:** Pięknie zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami, systemem nawadniającym i odwodnieniem liniowym. Na terenie znajduje się wiata garażowa z warsztatem, wiata z kojcem dla psa, składem na opał i narzędziownią, taras z drewna egzotycznego, grill, palenisko ogniskowe oraz wędzarnia ze stali nierdzewnej. Lokalizacja w Bojanie zapewnia **szybki dojazd do Gdyni** (ok. 20 minut) oraz bliskość natury, sklepów, szkół i tras rekreacyjnych. Dostępna kanalizacja miejska oraz zbiornik na deszczówkę.