Wolnostojący dom 198m2 w Kiełczowie z ogrodem - stan surowy do wykończenia

Oferujemy do sprzedaży przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni **198 m²** zlokalizowany w spokojnej miejscowości Kiełczów, zaledwie kilkanaście minut od centrum Wrocławia. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, **700 m² działce**, z czego **550 m² stanowi ogród**, zapewniając prywatność i ciszę. Dom, wybudowany w **2017 roku**, jest w stanie surowym, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji** i wykończenia według własnych potrzeb i gustu.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się strefa dzienna z przestronnym salonem, miejscem na jadalnię i jasną kuchnię, a także gabinet, łazienka, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Dodatkowo do dyspozycji jest strych.

**Kluczowe atuty nieruchomości** to: * Duży, zagospodarowany ogród * Własna studnia * Garaż dwustanowiskowy * Dom bezczynszowy, niskie koszty utrzymania * Ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec) z ogrzewaniem podłogowym na parterze i w łazience na piętrze * Pełna infrastruktura miejska (prąd, gaz, woda, kanalizacja) * Możliwość zainstalowania kominka

**Lokalizacja** w Kiełczowie zapewnia doskonałe połączenie z Wrocławiem dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, przychodnie, szkoły i przedszkola, a także liczne tereny zielone i rekreacyjne. Niska zabudowa jednorodzinna tworzy przyjemne sąsiedztwo.