Zadbany dom z potencjałem w Brodacze - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **92,3 m²**, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Brodacze, województwo mazowieckie. Nieruchomość położona jest na dużej, **ogrodzonej działce o powierzchni 3038 m²**, co zapewnia prywatność i liczne możliwości aranżacyjne. Dom, wybudowany w **1980 roku**, przeszedł ocieplenie i posiada tradycyjną bryłę krytą blachodachówką. Jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju wsi z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury Sokołowa Podlaskiego (zaledwie 5 km).

**Wnętrze domu** składa się z trzech ustawnych pokoi o powierzchniach od ok. 18,7 m² do 19,4 m², obszernej kuchni ok. 20,2 m², funkcjonalnej łazienki z prysznicem ok. 4,1 m², praktycznej garderoby ok. 3,9 m² oraz przedpokoju ok. 6,7 m². Dom jest podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń. Okna są plastikowe, a ogrzewanie zapewnia piec na węgiel i drewno. Dostępne media to prąd, woda oraz szambo.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to murowana stodoła o powierzchni zabudowy 260 m² oraz blaszany garaż, które oferują ogromny potencjał do wykorzystania. Działka jest zadbana, zagospodarowana trawą, krzewami i nasadzeniami, z dostępem do drogi asfaltowej z dwóch stron. Dom jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, nie wymaga nakładów finansowych i jest **gotowy do zamieszkania** od zaraz.

**Lokalizacja** w Brodaczy zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując dogodny dojazd do Sokołowa Podlaskiego (5 km), Węgrowa (23 km), Siedlec (27 km) i Warszawy (108 km). W cenie oferujemy zadbany dom z dużą działką, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkania w mieście. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w nowym bloku z windą w Sokołowie Podlaskim. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji!