Dom w Zabrzu z potencjałem do własnej aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż **dom wolnostojący** zlokalizowany w sercu Zabrza, przy ulicy Plebiscytowej. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej około 95-100 m²** plus poddasze, jest idealna dla osób poszukujących przestrzeni do własnej, kreatywnej aranżacji. Dom przeszedł już **przygotowanie pod generalny remont**, obejmujące usunięcie gruzu, starych tynków, oczyszczenie i wyrównanie działki oraz demontaż starego ogrodzenia. Działka, położona na rogu ulic Plebiscytowej i Matejki, posiada ustanowioną służebność drogi przejazdu, co umożliwia **budowę garażu i parkowanie od strony ogrodu**.

**Wnętrze domu** zostało wstępnie podzielone na dwie kondygnacje. Parter o powierzchni około 55 m² obejmuje przedpokój ze schodami, kuchnię, salon, hol oraz łazienkę. Piętro o powierzchni około 40-45 m² zawiera przedpokój z wejściem na poddasze, pokój, drugi pokój oraz garderobę. Dodatkowo, **poddasze o powierzchni około 20 m²** (po podłodze) może zostać zaadaptowane na dodatkowy pokój. Dom jest **praktycznie całkowicie podpiwniczony**, a na działce znajduje się również budynek gospodarczy z osobnym wejściem do piwnicy od strony ogrodu.

**Kluczowe cechy:** * Lokalizacja: Zabrze Centrum, ul. Plebiscytowa * Powierzchnia: ok. 95-100 m² + poddasze * Stan: Przygotowany do generalnego remontu * Działka: Róg ulic, służebność przejazdu * Dodatkowe udogodnienia: Piwnica, budynek gospodarczy, możliwość budowy garażu * Bezpośrednie wyjście na ogród

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w centrum Zabrza, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość ulicy Plebiscytowej i Matejki zapewnia dobrą komunikację. Zapraszamy do zapoznania się z materiałami filmowymi i zdjęciami, a następnie do kontaktu w celu umówienia wizyty.