Luksusowy dom 206 m² z 27 ar działką blisko Mielca

Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego, luksusowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej **206 m²**, położonego w malowniczej miejscowości Malinie, zaledwie 7 km od Mielca. Nieruchomość, zrealizowana na wzór projektu „Dom w dąbrówkach”, łączy nowoczesną architekturę z komfortem i funkcjonalnością, stanowiąc idealne miejsce dla rodziny ceniącej przestrzeń i wysoką jakość wykończenia.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Parter oferuje strefę dzienną z przestronnym salonem i jadalnią w przeszklonym wykuszu, w pełni wyposażoną kuchnię, gabinet idealny na home office oraz łazienkę z prysznicem. Na tym poziomie znajduje się również dwustanowiskowy garaż z niezależną kotłownią.

Poddasze to strefa prywatna, na którą składają się: główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, druga przestronna sypialnia z garderobą i dodatkowym pokojem (idealnym na strefę rozrywki lub siłownię), trzecia sypialnia z garderobą oraz ogólnodostępna, komfortowa łazienka.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **206 m²** * Działka: **26,99 ar** (dwie niezależne działki ewidencyjne) * Układ pomieszczeń: **6+** (z podziałem na strefę dzienną i prywatną) * Wykończenie: Wysokiej jakości materiały, **kominek z płaszczem wodnym** * Ogrzewanie: **Gazowe** z ogrzewaniem podłogowym w kluczowych pomieszczeniach * Dodatkowe udogodnienia: Garaż dwustanowiskowy, piwniczka pod garażem (~10 m²), wideofon, monitoring, alarm, światłowód * Działka: **Imponująca, zagospodarowana działka** z dojrzałym ogrodem, podjazdem z kostki brukowej, w pełni ogrodzona z automatyczną bramą.

**Lokalizacja** zapewnia doskonałą logistykę – szybki dojazd do centrum Mielca (ok. 10 minut) oraz Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Cicha, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną, w pobliżu szkoła i przedszkole. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, gotowa do wprowadzenia się. **Cena podlega negocjacji.**