Nowoczesny dom z ogrodem w prestiżowej lokalizacji Bielska-Białej!

Wyjątkowa okazja, by zamieszkać w nowoczesnym domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanym w jednej z najbardziej **pożądanych lokalizacji** Bielska-Białej – dzielnicy Kamienica. Oferta skierowana do osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta.

**WNĘTRZE:** Dom o **powierzchni użytkowej 122,66 m2** oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, idealny dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras, a także łazienka. Piętro to strefa prywatna z trzema komfortowymi pokojami oraz dwiema łazienkami – jedna z prysznicem, druga z możliwością aranżacji na dodatkowy pokój lub garderobę. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Funkcjonalny układ pomieszczeń** z możliwością własnej aranżacji. * **Ogrzewanie podłogowe** gazowe (dwufunkcyjny piec). * Duża działka o powierzchni **549 m2** z potencjałem. * Przestronny **ogród** i taras. * **3 miejsca parkingowe** przed budynkiem z możliwością budowy carportu. * Budynek z **2025 roku**, ocieplony, z dachem pokrytym dachówką betonową. * Brak opłat czynszowych.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Kamienica, u podnóża gór, zaledwie 900 m od parkingu pod Dębowcem i 1,9 km od Szyndzielni. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe i piesze, tereny rekreacyjne (Zapora w Wapienicy, Cygański Las), a także pełna infrastruktura: sklepy (400 m), przedszkola (300 m), szkoły (450 m) i przystanek komunikacji miejskiej (300 m). Dogodny dojazd do centrum Bielska-Białej (ok. 4 km) zapewnia komfort życia z dala od zgiełku, przy zachowaniu bliskości miejskich udogodnień.