Dom z potencjałem w Dąbrowie Górniczej - idealny na inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o **powierzchni użytkowej 174 m²** zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej, w dzielnicy Ząbkowice przy ul. Gospodarczej 59. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **853 m²**, z możliwością zakupu dodatkowej działki o powierzchni 384 m².

Dom, wybudowany w pierwszej połowie XX wieku z cegły, jest dwuklatkowy i składa się z **czterech niezależnych mieszkań** – dwóch na parterze i dwóch na pierwszym piętrze. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub dla rodziny wielopokoleniowej.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia użytkowa:** 174 m² * **Powierzchnia działki:** 853 m² (możliwość dokupienia dodatkowej działki 384 m²) * **Ilość mieszkań:** 4 niezależne lokale * **Konstrukcja:** Cegła * **Stan techniczny:** Nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu * **Okna:** Plastikowe * **Dach:** Papa termozgrzewalna * **Dodatkowo:** Budynek gospodarczy o powierzchni 95 m² * **Media:** Woda ciepła z bojlera, ogrzewanie własne gazowe, kanalizacja, gaz w budynku.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. Zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta i tras wyjazdowych, a także szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury.