Dom z potencjałem w Jaworzu - idealny do remontu!

Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem jednorodzinnym w Jaworzu, idealną dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji i remontu. **Powierzchnia użytkowa parteru wynosi ok. 90 m²**, z dodatkowym potencjałem na poddaszu użytkowym. Dom, wybudowany w **1938 roku**, przeszedł pewne modernizacje, takie jak ocieplenie styropianem, tynkowanie, montaż okien PCV z roletami zewnętrznymi oraz wymianę pokrycia dachowego na dachówkę.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajdują się **3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz klatka schodowa**. Poddasze użytkowe zostało zaadaptowane na **dodatkowe 2 pokoje**, co daje łącznie 5 pokoi. Stropy są betonowe, a podłogi drewniane. Dom jest podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń.

**Najważniejsze cechy:** * **Stan techniczny:** Do remontu i przebudowy, z dużym potencjałem. * **Rok budowy:** 1938 * **Ogrzewanie:** Gazowe (piec dwufunkcyjny Junkers) oraz kocioł na opał stały (klasa 3, z 2016 roku - do wymiany). * **Media:** Woda, prąd, gaz, kanalizacja. * **Dodatkowe udogodnienia:** Garaż w bryle budynku (niewielkich rozmiarów), możliwość rozbudowy garażu na terenie posesji. * **Teren:** W całości budowlany.

**Lokalizacja:** Dom położony jest w Jaworzu, w województwie śląskim. Jest to spokojna okolica z dobrym dostępem do infrastruktury. **Cena podlega negocjacji**, co stanowi dodatkowy atut tej oferty. Idealne miejsce dla rodziny szukającej domu z potencjałem do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.