Nowoczesny Dom Bliźniak 152 m² z Ogrodem na Wawrze

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152 m²** zlokalizowany w prestiżowej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość posadowiona jest na **działce o powierzchni 120 m²**, co zapewnia komfortową przestrzeń zewnętrzną. Dom składa się z funkcjonalnie rozplanowanego parteru oraz wygodnego piętra.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, łazienka, wiatrołap, praktyczna spiżarnia oraz garaż z kotłownią. Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie oraz dużą, komfortową łazienkę. Inwestycja została wykonana z **wysokiej jakości materiałów**, w tym cegły ceramicznej Wienerberger Porotherm, szarego styropianu, tynku silikonowo-silikatowego oraz dachu z blachy w rąbek. Okna posiadają **trzy szyby**, a brama garażowa marki Wiśniewski zapewnia bezpieczeństwo i estetykę.

Dom posiada rozprowadzone wszystkie niezbędne instalacje, w tym alarmową i internetową. Istnieje możliwość wykonania instalacji pod ładowarkę do samochodów elektrycznych. Budynek wyposażony jest w instalację gazową do ogrzewania. **Obecnie trwają prace przyłączeniowe do kanalizacji**. Dodatkowo, przed każdym lokalem znajduje się **miejsce parkingowe przy garażu**.

Lokalizacja w Wawrze zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W odległości 850 m znajduje się przystanek ZTM, a stacja SKM Miedzeszyn oddalona jest o 3000 m. W pobliżu dostępne są również klub sportowy, sklepy (Biedronka w odległości 1200 m), ścieżki rowerowe, stadnina konna oraz szkoła podstawowa. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 35 minut samochodem.

Cena jest ceną brutto, lokale są bezczynszowe, a kupujący jest zwolniony z podatku PCC.