Dom z potencjałem w centrum Lądka - idealny na biznes!

Na sprzedaż nieruchomość w miejscowości Lądek, powiat słupecki, woj. wielkopolskie, składająca się z **domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 103 m²** oraz przylegającego **budynku usługowego o powierzchni 87 m²**. Dom, wybudowany w **1976 roku** z cegły i suporeksu, posiada piętro i wymaga remontu. Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, a na piętrze 3 sypialnie i łazienka. W piwnicy zlokalizowano pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż. Budynek usługowy, wzniesiony w **1999 roku**, składa się z sali obsługi, zaplecza kuchennego, pomieszczenia składowego i łazienki, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, np. małej gastronomii, salonu fryzjerskiego, kosmetycznego czy handlowego.

Wnętrze domu oferuje przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb. Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, a ściany są gipsowane i malowane. Okna wykonane są z PCV, a dach pokryty papą termozgrzewalną. Dom jest ocieplony styropianem. Ogrzewanie zapewnia piec CO na węgiel, a dostępne media to prąd (w tym siła), wodociąg, kanalizacja miejska.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w **samym centrum miasteczka, przy Rynku**, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką brukową. W pobliżu zlokalizowane są placówki handlowe, usługowe, szkoła, przychodnia oraz Urząd Gminy.

Dodatkowo, okolica Lądka słynie z **walorów przyrodniczych Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego**, oferując mieszkańcom spokój i możliwości rekreacji. Ta wszechstronna nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub chcących stworzyć przestrzeń do życia z potencjałem komercyjnym.