Skip to main content
Dom z potencjałem usługowym w centrum Lądka! - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejDům

Dom z potencjałem usługowym w centrum Lądka!

gmina Lądek, Rzeczpospolita Polska

450 000 PLN
4 369 PLN/m²
5
pokoje
103
Dobrý
Stav
Tuhá paliva
Topení
400 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Více v gmina Lądek

3 dalších v gmina Lądek

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1976
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Lądka, przy Rynku, w powiecie słupeckim, województwie wielkopolskim. Ta wszechstronna posiadłość składa się z **wolnostojącego, piętrowego domu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 103 m²** oraz przylegającego budynku o funkcji handlowo-usługowej o powierzchni 87 m².

Dom, wybudowany w 1976 roku z cegły i suporeksu, przeszedł ocieplenie styropianem. Wnętrze domu, choć wymaga remontu, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, natomiast na piętrze usytuowano trzy sypialnie i drugą łazienkę. W piwnicy zlokalizowano pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest **budynek usługowy wybudowany w 1999 roku**, który po adaptacji doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną (pub, pizzeria), salon fryzjerski, kosmetyczny lub handlowy. Lokalizacja w centrum miasteczka przy Rynku stwarza **ogromny potencjał komercjalizacyjny**.

**Kluczowe udogodnienia:** * Działka o powierzchni **400 m²** * Dom mieszkalny o powierzchni **103 m²** * Budynek usługowy o powierzchni **87 m²** * Garaż w piwnicy * Parking przed budynkiem wyłożony kostką brukową * Ogrzewanie piecem CO węglowym * Media: prąd (siła), wodociąg, kanalizacja miejska

Nieruchomość cieszy się **doskonałą lokalizacją** w pobliżu Urzędu Gminy, placówek handlowych, usługowych, szkoły i przychodni. Okolica oferuje również **piękne walory przyrodnicze** Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego, stanowiąc oazę spokoju i rekreacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem do prowadzenia własnej działalności lub inwestycji.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva
Plocha pozemku:400 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:gmina Lądek
Kraj:powiat słupecki
Země:Rzeczpospolita Polska

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

44
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

53
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

43
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

1 824 PLN/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.