Dochodowa plantacja borówki z domem i infrastrukturą

Oferujemy na sprzedaż unikalne gospodarstwo rolne o powierzchni **4,6 ha** w Emilianowie, województwo mazowieckie. Jest to w pełni rozwinięty i dochodowy biznes – **plantacja borówki amerykańskiej** z 6-7 letnimi krzewami w najlepszej fazie rozwoju, obejmująca 5 gatunków: Duke, Chandler, Bluecrop, Nelson, Elliot. Całość jest wyposażona w **automatyczny system nawadniania i fertygacji**, zapewniający optymalne warunki dla roślin.

Na terenie posiadłości znajdują się również niezbędne budynki gospodarcze, w tym chłodnio-pakownia i magazyn. Gospodarstwo jest w pełni wyposażone w sprzęt do pracy: **2 ciągniki, 2 opryskiwacze, samochód dostawczy, 3 kosiarki oraz quad z przyczepką**. Dodatkowo, zapewniono infrastrukturę dla pracowników – bazę noclegową dla 20 osób oraz podjazd z kostki dla 4 samochodów.

Nieruchomość uzupełnia przestronny, **podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni 160 m²**. Składa się on z pokoju dziennego, kuchni, **4 sypialni i 2 łazienek**. Dom przeszedł prace modernizacyjne obejmujące ocieplenie zewnętrzne i wymianę dachu.

To idealna inwestycja dla osób poszukujących **ciszy, spokoju i dochodowego biznesu** z dala od miejskiego zgiełku. Powierzchnia całkowita działki to 4,6 ha, a powierzchnia domu wynosi 160 m².