Energooszczędny Dom 4+kk z Fotowoltaiką w Wawrze

Nowoczesny, energooszczędny dom typu bliźniak o powierzchni **96,7 m²** położony na działce **250 m²** z ogródkiem, zlokalizowany w zielonej części Wawra – osiedle LAS. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (25,4 m²) z wyjściem na ogród, otwarta kuchnia (6 m²) z oknem, hol, toaleta, przedsionek oraz dodatkowy pokój/gabinet (ok. 8 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami (12,6 m², 11,3 m², 10 m²) oraz łazienką.

**Kluczowe cechy tej inwestycji** to wysoka energooszczędność i nowoczesne technologie. Dom zbudowany jest z pustaka ceramicznego murowanego na klej, ocieplony płytami grafitowymi. Wyposażony jest w trzyszybową stolarkę okienną z żaluzjami fasadowymi sterowanymi pilotem, pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach oraz klimatyzację. Szczególnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy min. 4,8 KW wraz z magazynem energii 7,1 KW, zapewniająca **pełne pokrycie zapotrzebowania budynku na energię elektryczną**, a także ładowarka do samochodu elektrycznego. Dodatkowo zainstalowano system alarmowy z funkcjami smart domu.

**Lokalizacja** w Wawrze zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy (ok. 8 km, dojazd samochodem poniżej 20 minut w godzinach szczytu) oraz dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy ok. 250 m). W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i społeczne: szkoła, przedszkole, sklepy, poczta i punkty gastronomiczne. Nieruchomość posiada **dwa miejsca postojowe** przed budynkiem.