Wyjątkowa willa nad wodą z basenem i prywatnym pomostem!

Nowoczesny dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczej miejscowości Zagórze, bezpośrednio nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego. To unikatowa propozycja dla osób ceniących sobie prywatność, bliskość natury oraz niepowtarzalne widoki. Nieruchomość o powierzchni użytkowej **210 m²** (całkowitej **223 m²**) posadowiona jest na przestronnej działce liczącej **około 1000 m²**.

**Wnętrze i funkcjonalność** Dom oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, zaprojektowaną z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Piętro to strefa prywatna z **dwiema sypialniami**, pokojem biurowym oraz dużą łazienką. Dodatkowo, budynek posiada piwnicę z pralnią i pomieszczeniami gospodarczymi. W bryle budynku znajduje się również **duży garaż**.

**Rekreacja i wypoczynek** Największym atutem nieruchomości jest jej położenie nad samą wodą oraz prywatna strefa rekreacyjna. Przestronny taras z **basenem** stanowi idealne miejsce do relaksu w słoneczne dni. Bezpośredni dostęp do Zalewu Szczecińskiego stwarza możliwości do uprawiania sportów wodnych i wędkowania. Istnieje możliwość zawarcia umowy dzierżawy terenu Skarbu Państwa.

**Komfort i lokalizacja** Dom wyposażony jest w **ogrzewanie podłogowe** zasilane nowoczesnym piecem gazowym, zapewniając komfort cieplny przez cały rok. Nieruchomość położona jest w spokojnej i prestiżowej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do okolicznych miejscowości. To idealne miejsce na całoroczne zamieszkanie lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna.